Termini & Condizioni – BitBricks

1. La Piattaforma consente agli utenti registrati (“Investitori”) di accedere a diritti contrattuali di reddito derivanti da immobili detenuti da società veicolo (SRL dedicate).
2. I token digitali emessi tramite BitBricks rappresentano esclusivamente diritti a percepire una quota del reddito da locazione prodotto da un determinato immobile tramite SRL.
3. I token non costituiscono titoli azionari, obbligazioni, quote di fondi, strumenti finanziari o valori mobiliari ai sensi della normativa CONSOB, MiCA o altra normativa applicabile.

1. L’accesso alla Piattaforma è riservato a utenti maggiorenni (≥18 anni).
2. Ogni Investitore deve completare con successo le procedure di identificazione, AML e KYC previste dalla normativa europea (5AMLD/6AMLD).
3. BitBricks si riserva il diritto di rifiutare o revocare l’accesso a utenti che non soddisfano i requisiti di legge.

1. L’Investitore, una volta verificato, può sottoscrivere diritti di reddito partecipando al finanziamento di una SRL veicolo.
2. Ogni operazione è regolata da un contratto di partecipazione, che disciplina i diritti e gli obblighi delle parti.
3. I rendimenti distribuiti agli Investitori derivano dal reddito netto da locazione (al netto di costi operativi, fiscali e di gestione).

1. I rendimenti sono variabili e non garantiti.
2. Le proiezioni pubblicate sulla Piattaforma sono a titolo puramente informativo e basate su performance storiche o stime di mercato.
3. L’Investitore prende atto che esiste il rischio di perdita parziale o totale del capitale investito.

1. La Piattaforma può offrire un mercato secondario interno per la rivendita dei diritti di reddito.
2. La possibilità di liquidare l’investimento dipende esclusivamente dalla presenza di acquirenti interessati e dal rispetto delle regole societarie dell’SRL.
3. La liquidità non è garantita in alcun momento.

BitBricks applica commissioni trasparenti indicate nella sezione “Pricing”, tra cui:

• Commissione di tokenizzazione (a carico del proprietario dell’immobile)
• Commissione di gestione (sul reddito lordo di locazione)
• Commissione di rivendita (su transazioni nel marketplace)

Le commissioni possono variare e saranno comunicate in anticipo agli Investitori.

1. BitBricks non fornisce consulenza finanziaria, fiscale o legale.
2. L’Investitore è l’unico responsabile delle proprie decisioni di investimento e della conformità agli obblighi fiscali personali.
3. BitBricks non è responsabile per:
   • Variazioni normative o fiscali che impattano i rendimenti
   • Eventi di forza maggiore o restrizioni amministrative (es. regolamentazioni sugli affitti brevi)
   • Perdita di capitale dovuta alla performance degli immobili

1. BitBricks tratta i dati personali degli utenti in conformità al Regolamento UE 2016/679 (GDPR).
2. Per maggiori informazioni consultare la nostra Privacy Policy.

1. I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana.
2. Per qualsiasi controversia sarà competente in via esclusiva il Foro di [CITTÀ SEDE LEGALE], salvo quanto previsto da norme inderogabili a tutela del consumatore.

1. BitBricks può aggiornare in qualsiasi momento i presenti Termini.
2. Le modifiche saranno pubblicate sulla Piattaforma e diventeranno vincolanti al momento della pubblicazione.

Se una qualsiasi disposizione dei presenti Termini fosse dichiarata nulla o inefficace, le restanti disposizioni resteranno pienamente valide ed efficaci.

BitBricks non è una piattaforma di equity crowdfunding autorizzata da CONSOB, né un intermediario finanziario ai sensi del TUF. L’accesso è riservato a investitori verificati tramite AML/KYC. Le partecipazioni non costituiscono strumenti finanziari. I rendimenti non sono garantiti e gli investimenti comportano il rischio di perdita totale o parziale del capitale.